1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市高津区
55.9万円/㎡
前年比-0.4%
高津スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区新作六丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 71.68㎡の場合
相場
4,074万円
56.8万円/㎡
1,986
3,378
4,770
6,162
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,770万円
47.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
高津スカイハイツ
3,599万円（50.2万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,599万円 | 50.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,699万円 | 51.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,780万円 | 52.7万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 37.6万円 | 5階 | 105.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 44.4万円 | 5階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 42.3万円 | 5階 | 105.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,580万円 | 33.8万円 | 2階 | 105.85㎡ | 5LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 2,980万円 | 41.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 3,080万円 | 43.0万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/08 | 3,180万円 | 44.4万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/25 | 3,280万円 | 45.8万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 3,380万円 | 47.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,190万円 | 48.6万円 | 4階 | 65.68㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,298万円 | 50.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/25 | 新城コーポラス 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/13 | 武蔵新城ヒミコセラン 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | 日商岩井溝の口マンションB棟 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,650万円 | 38.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2022/04/20 | シャルム梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅21分 | 2,790万円 | 42.9万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/10 | 溝の口ローヤルコーポ 川崎市高津区坂戸二丁目 | 溝の口駅18分 | 2,780万円 | 50.3万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ハイネス溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅10分 | 3,989万円 | 66.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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